Actualidad Jurídica

El repunte de precios de los arrendamientos de viviendas eleva a 2.413 los lanzamientos en la región hasta junio, la cifra más alta desde 2013. Ya hay más desahucios por el alquiler que por la ejecución de hipotecas. Los alquileres superan las rentas registradas durante los años de la burbuja inmobiliaria Los precios de los … Leer más

Atención: Tras esta noticia, recientemente en fecha 7 de noviembre de 2018, el Tribunal Supremo cambia definitivamente el criterio dictaminando que debe ser el cliente y no el Banco quién pague el impuesto sobre actos jurídicos para las hipotecas ya constituidas. Por su parte el gobierno de Pedro Sánchez ha anunciado cambios legislativos con el … Leer más

De acuerdo con la regulación contenida en el art. 92 CC, el juez puede acordar la guarda y custodia compartida de los hijos en dos supuestos: * A petición conjunta de ambos progenitores (art. 92.5 CC). * Excepcionalmente, a instancia de una de las partes, con informe del Ministerio Fiscal, cuando sólo de esta forma … Leer más

El art. 87 del Código Civil, en la redacción otorgada por la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, dispone, respecto al divorcio de mutuo acuerdo, lo siguiente: «Los cónyuges también podrán acordar su divorcio de mutuo acuerdo mediante la formulación de un convenio regulador ante el Secretario judicial o en escritura … Leer más

Las diferencias más relevantes entre la separación y el divorcio son: El divorcio disuelve el vínculo matrimonial, de manera que los cónyuges dejan de estar casados (art. 89 CC); en cambio, la separación mantiene el vínculo matrimonial y, por tanto, los cónyuges siguen estando casados, si bien habrá cesado la obligación de vivir juntos (art. … Leer más

Compartimos un artículo, sobre la recién aprobada Ley 5/2018 de 11 de junio, en relación a la ocupación ilegal de viviendas, publicado en Law and Trends, que resume, en síntesis, aspectos destacables de la citada ley que recientemente entró en vigor. «Claves del desahucio exprés A lo largo de los años, los propietarios de viviendas ocupadas ilegalmente … Leer más

En los contratos de arrendamientos urbanos, los inquilinos podrán desistir del contrato, pero siempre que haya transcurrido el plazo de 6 meses desde su vigencia del contrato.  El art. 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), señala que «el arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses…» Computándose éste plazo … Leer más

De nuevo septiembre. Como cada año, empezamos un nuevo curso profesional lleno de novedades. Recordad que desde ahora os atenderemos en GV Ramón y Cajal, núm. 45, puerta 4ª. Valencia. De nou setembre. Com cada any, comencem un nou curs professional ple de novetats. Recordeu que des d’ara vos atendrem en GV Ramón y Cajal, … Leer más

Con frecuencia se suelen incluir cláusulas en los contratos de alquiler de vivienda habitual,  que pueden resultar cláusulas nulas. Por ello, es importante que como propietarios de inmuebles se tenga en cuenta que aunque esta cláusulas no invalidan todo el contrato de alquiler, sí podrán resultar anulables aquellas estipulaciones que puedan llegar a ser consideradas nulas … Leer más

La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) en su art. 7.2 prevé la posibilidad de instar acciones judiciales por parte de la Comunidad de propietarios contra algún vecino que altera la convivencia en la Comunidad.  Ruidos, malos olores y graves perturbaciones en la higiene comunitaria por parte de algún vecino, pueden ser causas frecuentes que motivan … Leer más

El procedimiento de incapacitación debe iniciarse ante el Juzgado de 1ª Instancia, del lugar en que reside la persona presuntamente incapaz.  ¿Quién inicia el proceso? Conviene distinguir dos supuestos:  El menor presuntamente incapaz-. Mientras una persona es menor de edad está amparada por la patria potestad que, normalmente, será ejercida por ambos progenitores. Los padres … Leer más

Con la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria es posible divorciarse de mutuo acuerdo en la Notaría. Una de las muchas novedades que contiene la Ley 15/2015, de 2 de julio, de Jurisdicción Voluntaria es la posibilidad de divorciarse de mutuo acuerdo en la Notaría. De esta forma los cónyuges podrán decidir si quieren tramitar su divorcio, siempre que … Leer más