Actualidad Jurídica

Con el creciente interés en la movilidad sostenible, muchos propietarios de vehículos eléctricos se enfrentan a la necesidad de instalar un punto de recarga en sus garajes comunitarios. A pesar de ser una tendencia en alza, la instalación de un punto de recarga en un espacio compartido puede plantear ciertos retos legales.   La legislación … Leer más

La compra de una vivienda “okupada” conlleva ventajas y desventajas que deben tenerse en cuenta antes de adquirir el inmueble. La principal ventaja de comprar un inmueble sin que pueda tenerse la posesión del mismo de forma inmediata suele ser por lo general un precio de compra más bajo que el que tuviera el inmueble … Leer más

Nueva documentación requerida con la demanda de desahucio por falta de pago. Con la entrada en vigor de la nueva Ley por el derecho a la vivienda, la documentación y los requisitos exigidos a la hora de presentar una demanda de desahucio por impago de renta ha aumentado. Ahora no solo hay que aportar junto … Leer más

En el complejo ámbito legal de las herencias, es fundamental comprender las distintas formas en que se puede aceptar una herencia. La manera en que se acepta una herencia puede tener implicaciones significativas en términos de responsabilidad y derechos legales. Dos términos cruciales en este contexto son «aceptación tácita» y «aceptación expresa”. ¿Qué es la … Leer más

Uno de los mitos comunes que rodea a los juicios de desahucio por impago de rentas es que el incumplimiento por parte del arrendador puede ser una razón para oponerse al proceso. Los procedimientos de desahucio son un proceso legal que permite al propietario de un inmueble recuperar su posesión cuando el inquilino no cumple … Leer más

¿Que es la curatela? La curatela es el procedimiento para la provisión judicial de las medidas de apoyo que son necesarias adoptar cuando una persona se encuentra discapacitada o necesita una persona que asuma las funciones de curador para apoyarle en todas aquellos cuidados requeridos tanto en su aspecto personal como en lo patrimonial. Anteriormente a … Leer más

Recientemente, en los informativos de La Sexta, el abogado Robert Barberá de nuestro despacho Barberá Estudi Jurídic, ha intervenido a raíz de la sentencia que declara nulas nueve cláusulas del contrato de alquiler, incluyendo entre dichas cláusulas la penalización del 300 % del precio diario del alquiler por la demora en la entrega de las … Leer más

El contrato de arras es aquel contrato de compraventa donde se incluye una cláusula que estipula las arras que se establecen. Una de las dificultades más importantes que plantea el uso de las arras en un contrato es el de establecer qué tipo de arras pretendían utilizar los contratantes, puesto que en muchas casos las … Leer más

Contrato de alquiler de habitación: El contrato de alquiler de habitación es el contrato de arrendamiento cuya objeto es la cesión por parte del arrendador del disfrute y goce de una habitación de la vivienda al arrendatario a cambio de un precio. Aunque con dicho contrato el objetivo es el arriendo de forma privada de … Leer más

El Partido Socialista pretende modificar el artículo 544 la Ley de Enjuiciamiento Criminal, para que los jueces puedan acordar el desalojo de una vivienda «en el plazo máximo de 48 horas» en los procesos relativos a «allanamientos de morada o usurpación de bienes inmuebles o de un derecho real inmobiliario de pertenencia ajena».   https://youtu.be/t0mIjQh8RnE Los socialistas … Leer más

La demanda de desahucio de un inquilino moroso es el procedimiento judicial que se inicia por parte del arrendador o propietario contra el inquilino moroso que ha incurrido en impagos de rentas o suministros.  Cuando un inquilino incurre como mínimo en el impago de una mensualidad de renta se abre la posibilidad de iniciar un … Leer más

Son innumerables los casos que se plantean en relación con los ruidos y/o malos olores que causan molestias a los vecinos en las comunidades de propietarios y que son causados en la mayoría de los casos por otros vecinos de la misma comunidad. En ocasiones dichas molestias provienen de las maquinarias de aire acondicionado o … Leer más