Actualidad Jurídica

Cuando una persona fallece, sus bienes, derechos y obligaciones pasan a formar lo que se conoce como caudal hereditario, es decir, tanto el patrimonio ya sean bienes o deudas que será transmitido a sus herederos. Ahora bien, este patrimonio no se reparte automáticamente sin necesidad de trámites, sino que es necesario realizar un proceso jurídico … Leer más

La curatela representativa es una de las instituciones jurídicas más relevantes de las medidas de apoyos previstas para las personas con discapacidad, especialmente tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el … Leer más

En los últimos años, los juzgados han incrementado la suspensión de procedimientos de desahucio cuando el inquilino acredita encuentras en situación de vulnerabilidad económica. Esta práctica, que busca proteger a las personas más desfavorecidas, ha generando una creciente preocupación entre los propietarios de viviendas en alquiler, quienes ven cómo sus derechos se ven postergados impidiéndoles … Leer más

En determinados casos nos encontramos ante situaciones de copropiedad sobre un mismo inmueble, bien por haber obtenido un porcentaje determinado de titularidad por herencia o porque se ha decidido adquirir una parte conjuntamente con otros copropietarios.  Pero en ningún caso un copropietario está obligado a manterse en la indivición, para ello existe la posibilidad legal … Leer más

En el ámbito del derecho inmobiliario, una de las cuestiones que más dudas genera entre propietarios e inquilinos es la prórroga legal en los contratos de alquiler de vivienda

Hacer un testamento en Valencia asegura que tu voluntad se cumpla, reduce conflictos y facilita los trámites a tus herederos. En muchas ocasiones nos planteamos hacer un testamento pero por diversas razones finalmente no encontramos tiempo para hacerlo o decidimos posponer su realización y dejarlo siempre para más adelante. Lo cierto es que no lo … Leer más

¿Qué significa aceptar una herencia a beneficio de inventario? Aceptar una herencia a beneficio de inventario permite al heredero asumir únicamente las cargas y deudas del causante hasta el límite del valor de los bienes heredados, preservando su patrimonio personal. Es decir, evitar el riesgo de asumir posibles deudas del fallecido, ya que en todo … Leer más

El Tribunal Constitucional declara que los grandes tenedores no tiene obligación de acreditar la vulnerabilidad de sus arrendatarios.  Tras la publicación de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda se modificó el artículo 439 de la LEC y se introdujeron algunos requisitos de procedibilidad que debían cumplir los grandes … Leer más

Comunidades de propietarios y cuotas de participación de las viviendas de alquiler turísticos.

En los últimos años, el alquiler turístico se ha convertido en una opción muy recurrida para los propietarios de inmuebles en España, especialmente en zonas con alta afluencia turística. Sin embargo, este tipo de alquileres ha traído consigo desafíos y conflictos para las comunidades de propietarios que ven en estos apartamentos un uso que podría … Leer más

Cuando el inquilino deja de pagar y se convierte en «inquiokupa». En los últimos años, ha surgido un fenómeno que está causando preocupación tanto a propietarios de inmuebles como a arrendadores: los «inquiokupas«. Este término se refiere a los inquilinos que, tras alquilar una vivienda de manera legal, dejan de pagar el alquiler y se … Leer más

Con el creciente interés en la movilidad sostenible, muchos propietarios de vehículos eléctricos se enfrentan a la necesidad de instalar un punto de recarga en sus garajes comunitarios. A pesar de ser una tendencia en alza, la instalación de un punto de recarga en un espacio compartido puede plantear ciertos retos legales.   La legislación … Leer más