Ley por el derecho a la Vivienda.

Nueva documentación requerida con la demanda de desahucio por falta de pago. Con la entrada en vigor de la nueva Ley por el derecho a la vivienda, la documentación y los requisitos exigidos a la hora de presentar una demanda de desahucio por impago de renta ha aumentado. Ahora no solo hay que aportar junto … Leer más

Aceptar una Herencia: Diferencias entre Aceptación Tácita y Expresa.

En el complejo ámbito legal de las herencias, es fundamental comprender las distintas formas en que se puede aceptar una herencia. La manera en que se acepta una herencia puede tener implicaciones significativas en términos de responsabilidad y derechos legales. Dos términos cruciales en este contexto son «aceptación tácita» y «aceptación expresa”. ¿Qué es la … Leer más

El incumplimiento del arrendador como causa de oposición al desahucio por impago de rentas.

Uno de los mitos comunes que rodea a los juicios de desahucio por impago de rentas es que el incumplimiento por parte del arrendador puede ser una razón para oponerse al proceso. Los procedimientos de desahucio son un proceso legal que permite al propietario de un inmueble recuperar su posesión cuando el inquilino no cumple … Leer más

¿Qué es la curatela?

¿Que es la curatela? La curatela es el procedimiento para la provisión judicial de las medidas de apoyo que son necesarias adoptar cuando una persona se encuentra discapacitada o necesita una persona que asuma las funciones de curador para apoyarle en todas aquellos cuidados requeridos tanto en su aspecto personal como en lo patrimonial. Anteriormente a … Leer más

Contrato de arras

El contrato de arras es aquel contrato de compraventa donde se incluye una cláusula que estipula las arras que se establecen. Una de las dificultades más importantes que plantea el uso de las arras en un contrato es el de establecer qué tipo de arras pretendían utilizar los contratantes, puesto que en muchas casos las … Leer más

Contrato de alquiler de habitación.

Contrato de alquiler de habitación: El contrato de alquiler de habitación es el contrato de arrendamiento cuya objeto es la cesión por parte del arrendador del disfrute y goce de una habitación de la vivienda al arrendatario a cambio de un precio. Aunque con dicho contrato el objetivo es el arriendo de forma privada de … Leer más

Desalojo de okupas en 48 horas. Propuesta legislativa.

El Partido Socialista pretende modificar el artículo 544 la Ley de Enjuiciamiento Criminal, para que los jueces puedan acordar el desalojo de una vivienda «en el plazo máximo de 48 horas» en los procesos relativos a «allanamientos de morada o usurpación de bienes inmuebles o de un derecho real inmobiliario de pertenencia ajena».   https://youtu.be/t0mIjQh8RnE Los socialistas … Leer más

La vía penal en los procedimientos de desahucio de okupas.

La vía penal en los procedimientos de desahucio de okupas. Cuando se trata de recuperar la posesión de un inmueble ocupado ilícitamente, el principio de intervención mínima –ultima ratio– del Derecho penal, se consolida como la tendencia dominante dentro de la doctrina judicial en aplicación del ordenamiento jurídico español. Considerando que los perjudicados por este … Leer más