Reclamaciones de comunidades de propietarios
En numerosas ocasiones surgen discrepancias en el seno de una comunidad de vecinos. Muchas veces no estamos conforme con los acuerdos que se toman en las juntas y surge la necesidad de saber qué derechos y obligaciones tenemos. Desde Barberà Estudi Jurídic, somos especialistas en derecho de Comunidades de propietarios. Podemos asesorarle respecto a una posible impugnación de acuerdos, o cualquier tipo de reclamación respecto de la comunidad de vecinos o de la Comunidad a algún vecino.
Cuando somos propietarios de un inmueble en régimen de propiedad horizontal formamos parte de una comunidad de vecinos en la que se comparten elementos comunes. Situación que en muchas ocasiones nos lleva a vernos inmersos en pleitos por desacuerdos entre comuneros o porque necesites defender tus derechos respecto de la Comunidad o respecto a algún otro propietario de dicha Comunidad.
Malos olores, ruidos, la Ley de Propiedad Horizontal expone que «al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.
El presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las actividades prohibidas por este apartado la inmediata cesación de las mismas, bajo apercibimiento de iniciar las acciones judiciales procedentes.
Si el infractor persistiere en su conducta el Presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, podrá entablar contra él acción de cesación que, en lo no previsto expresamente por este artículo, se sustanciará a través del juicio ordinario.»
Si necesitas asesoramiento jurídico inherente a situaciones o conflictos existente dentro de una Comunidad de Propietarios, no dudes en contactarnos. Contamos con amplia experiencia en esta materia y podemos ayudarte.